Wohnhaus Steyr

Objekt Nr. 7915/42

Haus
Typ

Steyr
Adresse

€ 209.000
Kaufpreis

125 m²
Nutzfläche

53 m²
Wohnfläche

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss, mit gesamt ca. 125 m² Nutzfläche. Das Objekt verfügt über einen großen, ebenen Garten, welcher Richtung Südwesten ausgerichtet ist.

 

Raumaufteilung

Kellergeschoss

Holzmateriallagerraum/Betonboden
Technikraum/Betonboden (Gastherme – Buderus, Warmwasserboiler)
Kleinbad/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne)
Werkstatt/Betonboden
ehemalige Waschküche/Betonboden (Waschmaschinenanschluss)
Garage/Betonboden (Montagegrube)

über Betonstiege mit PVC-Belag ins Erdgeschoss

Erdgeschoss
Vorraum, Gang/PVC-Belag
Zimmer/Teppichboden
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Eckdusche, Handwaschbecken)
Essbereich/Laminat
Wohnbereich/Laminat (offener Kamin mit Glasschiebetür)
Küche/PVC-Belag

über Holzstiege ins Dachgeschoss

Dachgeschoss
Vorraum/Laminat
Raum1/Teppichboden
Raum2/Holzschiffboden
Dachboden/Betonboden

 

Außenanlagen
Freigrund, größtenteils Wiese
Bäume, Ziersträucher
Traufenpflaster/Beton
teilweise Waschbetonplatten
Terrasse/Betonplatten
Holzgartenhütte
Cranpool (eingegraben)
Einfriedung/teilweise Maschendrahtzaun, teilweise Thujenhecke

 

Aufschließung

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Erdgasanschluss

 

Widmung

Bauland Wohngebiet

 

Finanzen - Kosten

Kaufpreis: € 209.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

 

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

 

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

 

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Steyr, ca. 3,5 Kilometer vom Stadtplatz Steyr entfernt, in der sogenannten Waldrandsiedlung. Es handelt sich um eine schöne sonnige Siedlungslage. Lebensmittelgeschäfte, Sportplatz, Banken, Ärzte, ein Kindergarten, eine Volks- sowie Mittelschule sind in der Nähe, in Steyr vorhanden. Ein Krankenhaus ist in Steyr in ca. 11 Minuten (ca. 6 km) mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt auf die A1 befindet sich in Haag in ca. 18 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, so ist die nächstgelegene Bushaltestelle in ca. 15 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof Münichholz befindet sich etwa 2 km von der Liegenschaft entfernt.

Hauptdaten

OBJEKT
Haus
TYP
Einfamilienhaus
Ort
Steyr
Wohnfläche

ca. 53 m²

Nutzfläche

ca. 125 m²

Baujahr
1940
Energieausweis

274.6 kWh/m²a

Ausstattung

Bad
Fenster
Heizung
Zentralheizung
Bauweise
Massiv

Kosten

Kaufpreis

€ 209.000