Eigentumswohnung LInz

Objekt Nr. 7915/45

Wohnung
Typ

Linz
Adresse

€ 209.000
Kaufpreis

93 m²
Nutzfläche

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung im 5. Stock bietet Wohnen im Zentrumsbereich von Linz. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia und ein praktisches Kellerabteil. Nicht zugeteilte PKW-Parkplätze stehen mit einer Parkkarte zur Verfügung.

 

Bautechnik

Baujahr                                                 
1968

Nutzfläche                                          
ca. 93 m²

Bauweise                                           
massiv

Loggia                                                  
Terrazzo

Umbau/Modernisierung im Jahre    
großteils Fenstertausch 2001

Außenwände                                      
Ziegel 30 cm

Fassade                                                
rauer Verputz

Innenwände                                        
Ziegel

Decken                                                 
Verlagsdecken

Dacheindeckung                               
Blechflachdach

Dachrinnen                                          
verzinktes Blech

Fenster                                                  
Wohnzimmer: Holzfenster (alt)

Resträume: PVC Fenster (2001), Isoglas

Türen                                                   
Holztüren

Heizung                                                 
Zentralheizung

Energiequelle                                      
Fernwärme

Lift                                                          
vorhanden

 

Raumaufteilung

Vorraum/Laminat
Küche/Laminat
Esszimmer/Parkett
Wohnzimmer/Parkett
Loggia/Terrazzo
Zimmer 1/Parkett
Zimmer 2/Parkett
Zimmer3/Parkett
WC/Fliesen an Wand, Laminatboden
Bad/Fliesen an Wand, Laminatboden
Gang/Laminat

 

Aufschließung

  • asphaltierte Zufahrt
  • Kanalanschluss
  • Ortswasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Telefonanschluss

 

Flächenwidmung

Bauland Wohngebiet

 

Finanzen - Kosten

Kaufpreis: € 209.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot verkäuferseitig angenommen wird.

 

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % MwSt.) nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

 

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Zentrumsbereich von Linz und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem alle Bereiche der Stadt erreichen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Hauptdaten

OBJEKT
Wohnung
TYP
Wohnung
Ort
Linz
Nutzfläche

ca. 93 m²

Terrasse

ca. 6.88 m²

Ausstattung

Badezimmer
1
WC
1
Bad
Wanne
Boden
Laminat, Parkett
Heizung
Fernwärme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Bauweise
Massiv

Kosten

Kaufpreis

€ 209.000