Eigentumswohnung – Leonding

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern überzeugt auch durch ihren besonders hellen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und sofort Wohlbefinden vermittelt. Ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für persönliche Gegenstände – für mehr Ordnung und Wohnqualität. Auch der zugehörige KFZ-Abstellplatz trägt wesentlich zu einem komfortablen und entspannten Wohnalltag bei.

Raumaufteilung

Kellergeschoss 
Kellerabteil

1. Obergeschoss 
Eigentumswohnung
Vorraum/Laminat
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, JUNKERS Gastherme (2017))
WC/Fliesen an Wand und Boden
Schlafzimmer 1/Fertigparkett
Schlafzimmer 2/Fertigparkett
Küchenbereich/Laminat
Wohn- und Essbereich/Laminat (Ausgang auf den Balkon)
Balkon/Betonplatte (Eisengeländer)

Außenanlagen 
PKW-Abstellplatz/Top Nr. 6 (im Freien) 
Allgemeingarten 

Widmung

Bauland Wohngebiet 

Ausstattung

Baujahr
ca. 1996

Bauart
massiv

Fenster
PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden

Heizung
Gaszentralheizung (Fernwärmeanschluss liegt am Haus)

Energieausweis
57,50 kWh/m²a

Finanzen - Kosten

Kaufpreis:  € 219.000,00
Betriebskosten: € 145,29/Monat
Instandhaltungsrücklage: € 69,73/Monat

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!