Wohnhaus – Traun

Bei der gegenständlichen Liegenschaft, handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss samt Terrasse und Garten.

Bautechnik

Baujahr
1973

Bauweise
massiv

Bau- und Erhaltungszustand
entspricht dem Alter

Fassade
rauer Verputz

Außenwände
Ziegel

Innenwände
Ziegel

Decken
massiv

Dachdeckung
Welleternit

Dachalter
1973

Dachrinnen
Aluminium-Blech

Fenster
Mahagoni-Fenster mit Isolierglas und Rollläden

Türen
Holz

Unterkellerung
voll unterkellert

Heizung
Zentralheizung mit Öl

Energiequelle
Öl
Thermische Solaranlage am Dach

Energieausweis
in Ausarbeitung

Raumaufteilung

KELLERGESCHOSS

Vorraum/Fliesen
WC/PVC
Waschküche/PVC
Heizraum/Fliesen
Öltankraum/Beton
Gemüseraum/PVC
Großraum für Fitness oder Büro/PVC

über Betonstiege mit Terrazzoauftritten ins Erdgeschoss

Erdgeschoss

Eingangsbereich/Fliesen
Vorraum/Holzboden
Kinderzimmer/PVC
WC/Fliesen an Wand und Boden
Schlafzimmer/Teppichboden
Kabinett/Teppichboden
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden
Esszimmer/Parkettboden
Wohnzimmer/Parkettboden
Küche/Laminat

über Holzauszugsleiter ins Dachgeschoss

Spitzboden

Außenanlagen

Garten, größtenteils Wiese
Bäume, Ziersträucher
Terrasse/Fliesen
Eingangsbereich, Vorplatz/Beton und Fliesen
Zufahrt zur Garage/Beton
Garage/Fliesen

Aufschließung

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss

Widmung

Bauland Wohngebiet

Finanzen - Kosten

Kaufpreis: € 395.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das beigelegte Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!